BIM設(shè)計深化由專業(yè)的BIM工程師團(tuán)隊各專業(yè)分工合作，運(yùn)用BIM技術(shù)的手段，并結(jié)合多種BIM系列軟件，對項目進(jìn)行虛擬三維空間模擬建造，讓項目在真正施工之前能夠提前發(fā)現(xiàn)問題、提前解決問題。讓您的項目施工方案更加科學(xué)合理，最大程度的避免施工過程中臨時窩工返工，為項目建設(shè)提高工效、節(jié)省材料。并讓項目能夠基于三維模型的進(jìn)行全過程的信息化5D管控，為后期運(yùn)維提供建筑大數(shù)據(jù)支撐。

（1）管線綜合的深化設(shè)計。應(yīng)用BIM技術(shù)實現(xiàn)管線綜合優(yōu)化設(shè)計是目前國內(nèi)應(yīng)用BIM技術(shù)的重要方面。這方面是隨著建筑物規(guī)模和復(fù)朵程度的不斷增加，傳統(tǒng)CAD設(shè)計模式下的管線綜合設(shè)計已經(jīng)越來越難以實現(xiàn)，另-方面 是應(yīng)用BIM技術(shù)確實能夠為設(shè)計單位提高工作效率，減少設(shè)計失誤帶來價值。對于管線綜合來說，管線集中的部 位是最容易出現(xiàn)問題的部位。BIM技術(shù)重點(diǎn)關(guān)注的問題包括管線布置是否突破室內(nèi)凈高、管線布置是否沖突碰 撞、管線布置與結(jié)構(gòu)及裝修設(shè)計是否沖突，各專業(yè)機(jī)房的設(shè)備是否合理布置，并保證設(shè)備的運(yùn)行維修、安裝等有 足夠的平面空間和垂直空間。

（2）土建結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計。在建設(shè)工程領(lǐng)域，建筑結(jié)構(gòu)是其他工程（裝修、機(jī)電、幕墻等）的基礎(chǔ)，其設(shè)計和施 工已經(jīng)積累了豐富的經(jīng)驗，BIM技術(shù)的介入主要是解決二維平面設(shè)計中常見的痛點(diǎn)問題和復(fù)雜結(jié)構(gòu)的設(shè)計問題。 這些痛點(diǎn)問題集中體現(xiàn)在各專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)的交叉問題，包括土建結(jié)構(gòu)與門窗構(gòu)件的碰撞、預(yù)留洞口的位置及大 小、預(yù)埋件的位置等，BIM技術(shù)具有強(qiáng)大的專業(yè)協(xié)調(diào)能力，能夠有效解決這類專業(yè)交叉問題。對于復(fù)朵結(jié)構(gòu)，應(yīng) 用BIM技術(shù)的三維可視化優(yōu)勢，將圖紙無法描述清楚的復(fù)雜節(jié)點(diǎn)進(jìn)行建模，在三維場景中探討結(jié)構(gòu)設(shè)計。

（3）幕墻的深化設(shè)計。通過BIM技術(shù)解決復(fù)雜形體建筑幕墻的深化問題已經(jīng)在許多實際項目中得到應(yīng)用。在BIM 技術(shù)介入復(fù)朵形體幕墻設(shè)計時主要有兩方面應(yīng)用。-是按照建筑表皮-構(gòu)造厚度-結(jié)構(gòu)邊界從外到內(nèi)依次設(shè)計的邏 輯框架，確定主體結(jié)構(gòu)的樓板邊界，為其他專業(yè)提供準(zhǔn)確的工作面;二是通過擬合和迭代，確定復(fù)雜曲面幕墻的主 次龍骨和幕墻單元，生成施工圖和加工圖。加工廠按照模型生成的加工圖進(jìn)行加工并編號，構(gòu)件運(yùn)至施工現(xiàn)場后 直接按照對應(yīng)編號進(jìn)行施工。

（4）室內(nèi)裝修的深化設(shè)計。基于BIM技術(shù)的建筑內(nèi)裝飾深化設(shè)計可在方案設(shè)計模型的基礎(chǔ)直接利用三維可視化進(jìn) 行深化設(shè)計，也可以以二維深化設(shè)計圖紙為依據(jù)，在建模過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題及時反饋給設(shè)計師，實現(xiàn)圖紙和 模型互為參考、相互補(bǔ)充。利用BIM技術(shù)的三維可視化優(yōu)勢，對室內(nèi)裝修后的效果進(jìn)行提前評估，盡早發(fā)現(xiàn)設(shè)計 問題。在此過程中，由于主體結(jié)構(gòu)施工時不可避免的人為誤差和施工誤差，在用BIM模型深化設(shè)計時，獲取準(zhǔn)確 的基準(zhǔn)模型至關(guān)重要。